Como jogar Banco Imobiliário e as regras que você deve saber

Quando se fala em jogos de tabuleiro o Banco Imobiliário ainda é um dos mais conhecidos e populares entre os brasileiros, se não o mais lembrado pela maioria deles.

Lançado no Brasil pela mais antiga e tradicional fabricante de brinquedos, a Estrela, esse ainda é um dos brinquedos produzidos pela marca.

Com o passar dos anos, e com as mudanças ocorridas nos gostos das crianças, o jogo até chegou a sofrer algumas mudanças e novas versões, mas ainda assim continua bem fiel a sua primeira aparição no Brasil.

Para saber um pouco mais sobre esse jogo tão presente no imaginário popular dos brasileiros, como ele é jogado e quais regras todos devemos saber sobre ele, separamos aqui nesse texto tudo que você precisa saber.

Como surgiu o Banco Imobiliário?

O jogo de tabuleiro que conhecemos hoje é baseado em um jogo chamado Monopoly, que foi fabricado pela primeira vez em 1935 nos Estados Unidos, pela empresa de brinquedos americana Hasbro.

Na época o país ainda enfrentava as consequências da grande quebra da bolsa de valores, acontecimento histórico que teve um impacto negativo de grandes proporções na economia americana e vida da população em geral.

Em meio a isso o jogo se apresentou como uma brincadeira onde qualquer um poderia se tornar um milionário, motivo pelo qual ele foi até mesmo considerado pró capitalismo e proibido na União Soviética, ao menos até 1987.

No Brasil ele chegou apenas em 1944, aqui adotando o nome de Banco Imobiliário, depois da Hasbro ceder os direitos de lançamento para a Estrela, que na época já era consolidada como a maior fabricante de brinquedos brasileira.

Mais tarde, quando a empresa de brinquedos americana decidiu investir no mercado brasileiro, abrindo uma fábrica por aqui, os direitos acabaram voltando para a Hasbro, que lançou o jogo de tabuleiro com o nome original, Monopoly.

Foi então que a Estrela precisou mudar alguns detalhes do brinquedo, que não chegou a perder sua essência original, e continuou a fabricá-lo com o mesmo nome de antes, Banco Imobiliário.

Segundo estimativas da empresa americana já foram vendidos mais de 200 milhões de unidades do jogo pelo mundo, mais um sinal de que ele é de fato o jogo de tabuleiro mais popular de que temos notícias atualmente.

Com o passar dos anos novas versões dele foram lançadas pela Estrela no Brasil, nos dias de hoje algumas até mesmo adotando funções que permitem o uso de aplicativos de celular junto ao tabuleiro físico.

Mesmo com décadas de existência, pequenas mudanças nas regras e funções e novas versões, o Banco Imobiliário não perdeu seu objetivo principal, assim como continua a se manter como uma das opções mais divertidas, tanto para crianças quanto para os adultos.

Qual o objetivo do jogo?

O objetivo principal do Jogo Imobiliário é bem simples: conseguir a maior fortuna possível enquanto também se mantém como o único jogador a nunca chegar a falência.

Para fazer isso cada jogador terá que comprar propriedades, investir em outras, pagar aluguéis e negociar sua estadia em locais que já pertencem a outros jogadores.

Existem até mesmo especialistas que discutem sobre como esse jogo de tabuleiro, feito para que crianças e jovens se divirtam jogando, pode ensinar tanto a eles quanto aos adultos sobre investimento e educação financeira.

Isso porque, cada participante da disputa irá precisar pensar sobre quais são as melhores oportunidades de investimento, que irão trazer mais lucros e diminuir os riscos de desvalorização, como tirar o melhor proveito daquilo que tem e como maximizar suas chances de ganhar mais investindo em outros negócios.

Tudo isso enquanto tiram a sorte do dado onde irão cair no tabuleiro, o que torna a situação tão complexa como um investimento na bolsa de valores, onde é preciso planejar a longo prazo, pensar rápido e ver além do momento atual.

Porém, por mais complexo que tudo isso possa parecer, o jogo também se tornou popular por ser leve, divertido e não deixar tão claro esses processos, fazendo com que tanto crianças quanto adultos possam se juntar para jogar e se divertir fazendo isso.

Como se joga Banco Imobiliário?

Antes de mais nada é preciso fazer a preparação, que pode ser resumida em escolher qual peça colorida será usada para representar cada jogador, e qual deles será o banqueiro.

Para jogar Banco Imobiliário é preciso ter no mínimo duas pessoas e no máximo seis, sendo que quem foi escolhido para ser banqueiro também joga como todos os outros.

Sua função o torna responsável por ser aquele que irá cuidar do ‘dinheiro’ do jogo, recebendo os pagamentos que devem ser feitos pelos jogadores e também os pagando quando necessário.

Exatamente pelo banqueiro ser aquele responsável pelo dinheiro é necessário que ele tome um cuidado extra para não misturar o seu ao do tabuleiro, e ele também deve deixar sempre organizado e separado por cor os Títulos de Posse, que representam as propriedades.

Escolhida as peças e quem será o banqueiro cada um deve tirar um número nos dados, sendo que aquele a tirar o maior deles irá ser o primeiro a jogar, e então quem estiver a sua esquerda será o segundo, e assim por diante.

Para a jogada ele irá jogar dois dados que, caso mostrem o mesmo número, irão ser jogados novamente.

No caso do mesmo jogador tirar o mesmo número nos dois dados três vezes seguidas ele vai para a prisão automaticamente.

Em casos normais ele irá somar os valores dos dois dados e andar o número de casas resultante dessa soma.

Sempre que um jogador cair em um quadrado do tabuleiro que identifique uma propriedade ainda sem dono ele tem a escolha de a comprar, tendo que pagar o valor apontado para o banqueiro se decidir fazer isso.

Já quando ele cai em uma propriedade que já possui um dono ele precisa pagar o valor apontado como aluguel ou pedágio.

Mas, da mesma forma como ele precisa pagar aluguel quando cai na propriedade de outros jogadores, os outros também precisam fazer o mesmo quando caírem em uma propriedade sua.

Por isso é tão importante ter o maior número possível de locais que pertençam a si, mas sempre tomando cuidado para ter uma diversificação nos negócios que dê maior segurança de lucro e chances de ganhar mais com o tempo.

A medida que os jogadores vão passando por todo o tabuleiro irá existir momentos em que irão passar novamente pela linha de início, e toda vez que isso acontecer o jogador deve receber do banco um valor em dinheiro por serviços prestados.

Mais regras do jogo

No Banco Imobiliário existem também cartas especiais, que podem ser pegas sempre que um dos jogadores caírem na casa Sorte ou Revés.

Quando isso acontecer o jogador deve pegar a primeira carta do monte, cumprir o que está escrito ali e então a devolver no final dele.

No caso dele conseguir pegar as cartas Habeas Corpus ou Compra Livre ele poderá as guardar para usar em uma situação que prefira, sendo que a primeira permite que ele saia da prisão sem ter que pagar fiança, e a segunda que ele possa comprar uma propriedade sem ter caído sobre ela no tabuleiro.

Se o jogador preferir ele pode até mesmo negociar a carta de Habeas Corpus com outro participante, em troca de um pagamento que ele julgue adequado.

Sempre que um jogador conseguir comprar todas as propriedades que sejam de um mesmo grupo de cor ele ganha o direito de construir hotéis ou casas nos terrenos, que irá fazer com que ele sofra uma valorização e o aluguel para quem passar por ali seja maior.

Quando todas as construções do jogo acabarem os jogadores irão precisar esperar que outro se desfaça de algum dos seus imóveis, mas caso não queira fazer isso ele pode tentar negociar a compra do terreno.

Caso o outro decida vender ele primeiro irá precisar vender todos os imóveis que estavam ali, já que não é possível vender uma propriedade com eles, que serão vendidos para o banco pela metade do preço ao qual foram comprados.

Outra regra sobre as construções é que para construir uma segunda casa em um mesmo terreno, por exemplo, é preciso que todos os outros terrenos da mesma cor tenham ao menos um imóvel.

Da mesma forma, para construir a terceira casa, todos os outros da mesma cor precisam ter ao menos duas delas, e assim por diante.

As regras da prisão

Espalhados pelo tabuleiro existem alguns locais que te mandam diretamente para a prisão, que qualquer um dos jogadores pode acabar caindo ao tirar o número nos dados.

Além dessa maneira existem ainda duas outras de ir para lá, que são: tirar três vezes seguidas o mesmo número em ambos os dados e tirar uma carta do monte que o mande diretamente para lá.

Já para sair existem também três formas, sendo a primeira delas que na próxima vez em que puder jogar os dados o participante consiga tirar o mesmo número nos dois dados duas vezes seguidas.

Se não quiser contar com a sorte o jogador pode também pagar sua fiança para o banco, sendo que se ele optar pela sorte nos dados e não conseguir os números três rodadas seguidas ele é obrigado a pagar querendo ou não.

Já a última forma é conseguir uma carta de Habeas Corpus no monte, que pode ser guardada para ser usada quando necessária, ou comprada de outro jogador.

A opção da hipoteca

Se o jogador chegar a um momento em que estiver com problemas financeiros ele pode usar a opção de hipotecar uma propriedade, desde que ela não tenha nenhum imóvel construído ali.

Para isso ela irá conversar com o banqueiro, que vai pagar o valor exato que está descrito no título da propriedade, e enquanto ela estiver hipotecada não poderá ser negociada para venda nem com o banco e nem com outros participantes.

Outra opção em momentos de dificuldade é vender propriedades que o jogador tenha para o banco, que irá pagar metade do preço gasto para serem construídas, ou negociar com outros jogadores.

Mas atenção: empréstimos, seja com outros jogadores ou o próprio banqueiro, são proibidos durante todo o jogo.

E se o jogador chegar a falência?

Se mesmo hipotecando, vendendo e negociando imóveis e propriedades o jogador não conseguir pagar suas dívidas, então ele será obrigado a decretar falência, que é também o final do jogo para ele.

Ao fazer isso ele irá deixar o restante do seu dinheiro e propriedades para aquele ou aqueles a quem deve e, em caso de ter propriedades hipotecadas, o banco irá recolher seus títulos de posse e entregar o dinheiro que foi arrecadado ao credor.

A evolução alcançada com os anos

O Banco Imobiliário foi, e ainda é, um jogo tão popular que ganhou várias versões com o passar dos anos, incluindo aquelas que adotaram funções mais atuais a brincadeira.

Hoje em dia o jogo é fabricado de forma que sua versão clássica possa ser jogada junto a um aplicativo de celular, que faz com que não seja preciso que um dos jogadores faça a função de banqueiro.

Existe também a versão Super Banco Imobiliário que traz junto com o tabuleiro uma máquina de cartão de crédito, que vai ser usada para realizar os pagamentos dos jogadores.

Versões especiais do Banco Imobiliário

Além das novas versões, que usam funções mais tecnológicas e atuais, também existem algumas versões temáticas, como o Banco Imobiliário Brasil, que usa de cenários e imóveis escolhidos especialmente pelo público brasileiro através de uma votação online.

Nesse tabuleiro foram postos locais famosos do país, tornando a brincadeira mais divertida por deixar que os jogadores sejam donos por um dia de locais que todos conhecem.

Existe também a versão Banco Imobiliário Retrô, que é estilizado para ser nostálgico aos anos 80 e toda a estética daquela década.

Por último existem o Banco Imobiliário Kids Disney Junior e o Banco Imobiliário Júnior, ambos pensados para serem jogados por crianças menores, sendo o primeiro a partir de 5 anos e o segundo de 6 anos.

Para isso eles trazem personagens mais interessantes aos pequenos e uma forma mais simplificada de fazer negócio, que torne mais natural o entendimento as regras e divertido para que eles joguem.

Estratégias para ganhar no banco imobiliario

Se você quer dominar o tabuleiro e superar seus adversários, essas dicas são essenciais. Prepare-se para aprender táticas valiosas que vão desde a aquisição de propriedades até a negociação estratégica.

Estratégia 1: Compra de Propriedades

Quando você começar o jogo, foque em adquirir as propriedades mais baratas do tabuleiro porque elas oferecem um retorno sobre o investimento mais rápido. Essas propriedades incluem as casas de cores marrom e azul claro. Construa casas nelas o mais rápido possível para aumentar o valor do aluguel.

Estratégia 2: Forme Grupos de Propriedades

Tente obter um grupo completo de propriedades da mesma cor. Ter um grupo completo permite que você construa casas e hotéis, aumentando consideravelmente o valor do aluguel. Priorize a aquisição de propriedades do mesmo grupo para maximizar o lucro.

Estratégia 3: Negocie

A negociação é fundamental no Banco Imobiliário. Esteja disposto a negociar com outros jogadores para obter propriedades que completem seus grupos. Ofereça trocas vantajosas para ambas as partes.

Fique atento às necessidades dos outros jogadores. Lembre-se de que nem todas as negociações precisam envolver dinheiro; você pode propor acordos como trocas de propriedades ou favores no jogo.

Estratégia 4: Construa Casas Estratégicamente

Quando tiver um grupo completo de propriedades, comece a construir casas. Distribua-as de forma estratégica para aumentar o valor do aluguel e, consequentemente, seus ganhos. Concentre-se em propriedades onde os jogadores têm mais chances de parar, como aquelas próximas às saídas da prisão, estações de trem ou cartas do destino frequentemente visitadas.

Estratégia 5: Use a Prisão a Seu Favor

Ninguém gosta de ficar na prisão, mas a prisão pode te ajudar no final do jogo, onde existem muitas casas compradas que você não pode cair sem ter que pagar o aluguel. Nesse momento, a prisão pode ser uma alternativa para evitar despesas.

No começo do jogo, onde você precisa fazer os melhores negócios, cair na prisão é ruim, então pague a fiança o mais rápido para sair de lá. Mas, no final, pode ser uma boa tática permanecer lá.

Estratégia 6: Não Seja o Banco

Quando você é o banco ou banqueiro, pode acabar perdendo foco por ter que cumprir algumas obrigações. Sabendo que isso pode acontecer, fuja desse cargo para manter seu foco no jogo.

Estratégia 7: Gerencie Seu Dinheiro com Cuidado

É importante ter um bom equilíbrio entre adquirir propriedades e gerenciar seu dinheiro. Não gaste tudo logo no início, pois você também precisará pagar aluguéis e outras despesas. Reserve uma quantia para emergências ou oportunidades de negociação e planeje seus gastos com sabedoria.

Estratégia 8: Fique Atento às Cartas do Destino

As cartas do destino podem alterar drasticamente o jogo. Esteja preparado para enfrentar situações inesperadas e planeje suas estratégias de acordo. Se possível, tente adquirir propriedades que apareçam com frequência nas cartas do destino, pois isso pode lhe dar uma vantagem.

Estratégia 9: Domine Todas as Regras do Jogo

Isso pode parecer óbvio, mas é algo que poucas pessoas fazem. Dominar todas as regras do jogo pode te dar uma vantagem significativa.

Credito as dicas a cima: https://www.youtube.com/watch?v=hskFfXdGO_w

O que as crianças podem aprender jogando Banco Imobiliario?

O Banco Imobiliário é um clássico jogo de tabuleiro que, além de ser uma fonte de diversão, oferece uma série de lições valiosas para crianças.

Através de suas regras e dinâmicas, o jogo ensina conceitos importantes que podem ser aplicados na vida real. Vamos explorar o que as crianças podem aprender ao jogar Banco Imobiliário.

1. Conceitos Básicos de Economia e Finanças

Gerenciamento de Dinheiro Uma das lições mais fundamentais que o Banco Imobiliário ensina é o gerenciamento de dinheiro. As crianças aprendem a administrar suas finanças, calculando receitas e despesas, tomando decisões sobre quando gastar ou economizar e entendendo a importância de manter um equilíbrio financeiro.

Investimento e Retorno O jogo incentiva as crianças a investir em propriedades e entender o conceito de retorno sobre investimento. Ao comprar imóveis e construir casas e hotéis, elas observam como seus investimentos podem gerar renda e aumentar seu patrimônio.

2. Planejamento e Estratégia

Tomada de Decisões Cada jogada no Banco Imobiliário requer tomada de decisões estratégicas. As crianças aprendem a avaliar riscos e oportunidades, considerando fatores como o custo das propriedades, o retorno potencial e a situação financeira dos adversários.

Planejamento a Longo Prazo Para vencer no Banco Imobiliário, é essencial ter um plano a longo prazo. As crianças aprendem a pensar à frente, antecipando movimentos futuros e desenvolvendo estratégias para alcançar seus objetivos financeiros.

3. Habilidades Matemáticas

Cálculos e Operações O jogo exige cálculos constantes, seja ao pagar aluguel, comprar propriedades ou calcular juros de hipotecas. Isso ajuda as crianças a aprimorar suas habilidades matemáticas, incluindo adição, subtração, multiplicação e divisão.

Orçamento e Alocação de Recursos Ao gerenciar seus fundos durante o jogo, as crianças aprendem a fazer orçamentos e alocar recursos de forma eficiente. Elas precisam decidir quanto dinheiro reservar para futuras compras, quanto investir em propriedades e quanto manter como reserva.

4. Comunicação e Negociação

Negociação O Banco Imobiliário é também um excelente professor de habilidades de negociação. As crianças aprendem a negociar com outros jogadores para comprar, vender ou trocar propriedades. Isso desenvolve suas habilidades de persuasão e comunicação eficaz.

Colaboração e Competição O jogo oferece uma combinação de colaboração e competição. As crianças precisam colaborar durante as negociações, mas também competir para acumular a maior fortuna. Esse equilíbrio ajuda a desenvolver habilidades sociais importantes.

5. Resiliência e Adaptabilidade

Lidando com Reveses Nem sempre as coisas saem como planejado no Banco Imobiliário. As crianças enfrentam reveses como pagar aluguéis altos ou perder propriedades. Isso ensina resiliência e a habilidade de se adaptar a novas situações.

Aprendizado com Erros O jogo proporciona um ambiente seguro para as crianças cometerem erros e aprenderem com eles. Elas podem experimentar diferentes estratégias e observar os resultados, aprimorando seu processo de tomada de decisão.

Conheça a Aviva

A Escola e Berçário de Educação infantil AVIVA esta presente desde a primeira fase da infância do seu filho, cuidadando e estímulando os sentidos sensório-motores que os incentiva a experimentar o mundo, até a condição essencial para desenvolver a autoestima, socialização, pensamento crítico e linguagem.

Por isso, buscamos proporcionar um ambiente seguro para construção de habilidades sociais e emocionais que serão necessárias para a formação de uma criança mais confiante com diversas atividades como balé, judô, natação e um programa bilíngue completo.

Agende hoje sua visita e venha se encantar com um mundo novo que preparamos especialmente para o seu filho.